Раніше питання “безхазяйних” квартир і будинків на ТОТ Запорізької області перебувало під контролем окупаційного Міністерства майнових і земельних відносин. Тепер же ці повноваження передали місцевим адміністраціям.
Про це заявив очільник псевдоміністерства Антон Прокоф’єв в ефірі пропагандистів.
Від квартир відсторонилися, але не від їхнього вилучення
Прокоф’єв повідомив, що виявленням “безхазяйного” майна тепер займаються муніципалітети, а не окупаційне міністерство.
За словами чиновника, саме місцева влада тепер приймає повідомлення про нібито покинуте житло, проводить перевірки, надсилає запити до різних служб і, якщо власника не знаходять, ставить об'єкт на облік як “безхазяйний”.
Він навіть визнав, що після передачі цих повноважень темпи вилучення майна значно зросли. За його словами:
близько 4 тисяч об'єктів нерухомості вже визнані “безхазяйними”;
приблизно 50 тисяч об'єктів уже передані у державну власність окупаційної адміністрації.
МІЗО тепер займається бізнесом і вкраденими приміщеннями
Попри передачу житлових питань муніципалітетам, псведоміністерство продовжує працювати з іншим видом вилученого майна.
Прокоф’єв детально описав механізм передачі державної та вилученої комерційної нерухомості підприємцям. За його словами, після оформлення об'єкта у власність окупаційної адміністрації його публікують на сайті окупаційного міністерства. Потім бізнес подає заявки, які розглядає спеціальна комісія.
Перевагу отримує той претендент, який обіцяє:
більше інвестицій;
більші податкові надходження;
створення більшої кількості робочих місць.
Після цього переможець отримує майно в оренду.
Раніше журналісти вже розповідали, що окупаційна адміністрація Запорізької області почала передавати в оренду комерційне майно, яке було внесене до так званого реєстру державної власності. Які об’єкти здають у Мелітополі та інших містах Запорізької області.
Суд більше не потрібен
Ще одна зміна, яку підтвердив Прокоф'єв, це остаточний перехід до позасудового механізму оформлення права власності на “безхазяйне” майно.
Якщо раніше навіть за російськими правилами для оформлення державної власності могли використовувати судову процедуру, то тепер, за його словами, вона більше не потрібна.
Чиновник пояснив це бажанням скоротити бюрократичні процедури. Насправді ж такий механізм означає, що рішення про передачу житла чи іншого майна державі ухвалюється адміністративним шляхом, без незалежного судового контролю.
Цікаво, що навіть через суд повернути своє майно для мелітопольців було непросто. Тепер же процедура, ймовірно, стане ще складнішою.
Власників знову закликають терміново оформлювати майно
Протягом всього інтерв'ю Прокоф’єв повторював одну й ту саму тезу: мешканам необхідно якнайшвидше оформити право власності за російським законодавством.
При цьому чиновник підтвердив, що якщо процедура визнання житла “безхазяйним” уже розпочалася, власнику доведеться доводити свої права документами, а сама процедура повернення майна стане значно довшою.
Водночас так званий губернатор Балицький все ж продовжив строки реєстрації нерухомості у регіоні до 1 січня 2027 року. Схожі рішення ухвалили так звані голови Донецької та Луганської областей, але поставили дедлайном 1 січня 2028 року. Відтак окупаційний очільник Херсонської області Володимир Сальдо залишився єдиним, хто не дав мешканцям більше часу на оформлення майна.
Варто зазначити, що Балицький вже підготував закон, який регулює подальшу долю квартир і будинків, які були визнані “безхазяйними” та перейшли у власність окупаційної Запорізької області або місцевих адміністрацій. Він визначає механізм отримання компенсації для власників такого житла, а також пропонує інші квартири, замість тих, що “націоналізовані”.
