Мелітопольцям почали надходити ваучери на житло у «Дію». Але щоб наповнити їх грошима – необхідно виконати ще одну дію. Скільки у ВПО є часу та як НЕ втратити своє місце в електронній черзі
Нагадаємо, ваучери для ВПО – це сертифікати на 2 мільйони гривень для ВПО, яку:
не мають власного житла на підконтрольній Україні території (житло на ТОТ та у прифронтових громадах – не рахується);
мають статус учасників бойових дій або осіб, що отримали інвалідність внаслідок війни;
Реєстрація на програму стартувала у грудні 2025 року. І з травня у тисяч ВПО нарешті почали з’являтися ваучери у Дії. Так наприклад:
У Запорізькій області вже схвалили 3700 заявок із близько 4600.
Загалом в Україні вже 37 тисяч заявок. На їхнє наповнення виділено перший транш у розмірі 6,6 млрд грн.
Про це під час брифінгу у Запоріжжі розповіла директорка Департаменту соціального захисту населення ЗОДА Світлана Лисенко,
Головна цифрова пастка: як не попастись
Але, що важливо: ваучери, які з’являються у захисників у Дії – ще не наповнені грошима. За словами Світлани Лисенко, у такому вигляді (не наповнені) вони діють до 5 років з моменту отримання ваучера.
Але як тільки ви зробите дії за алгоритмом нижче – і ваучер профінансують, у вас буде лише 60 днів, щоб використати його.
Якщо ви не встигнете використати його у встановлені терміни – ви втрачаєте цей ваучер. Але можете знову податися на новий.
Щоб наповнити ваучер грошима, вам необхідно:
Відкрити ваучер у «Дії».
Якщо є кнопка «Оформити» – подати запит.
Протягом 5 днів заявку розглянуть.
Після цього з’явиться кнопка «Звернутися до нотаріуса». Це означає, що ваучер вже наповнений грошима – у вас є 60 днів, щоб звернутись до фахівця.
У приватному порядку необхідно звернутись до нотаріуса (і оплатити його послуги власним коштом).
! Важливо: після того як ваучер буде профінансований, у вас є 60 днів, щоб використати його та оформити договір купівлі житла! Якщо він не наповнений грошима, його «термін придатності» – 5 років.
«Людина не втрачає можливості звернутися повторно з новою заявкою та знову отримати ваучер. Однак черга, в яку вона потрапить за цим ваучером, формуватиметься відповідно до нової заявки та її дати. Тобто людина вже не матиме першочергового права, як це було під час первинного звернення», — зазначає Світлана Лисенко.
Яке житло можна придбати за ваучер
Обмежень у регіоні вибору житла, типу (будинок/квартира), новизни будівлі – немає.
За 2 млн ваучера можна купити, як, умовно, квартиру в Івано-Франківську, так і приватний будинок під Києвом. Можна оплатити частину – ваучером, частину – власним коштом.
Ви можете обрати як «вторинку», так і первинний ринок. Більше того, ваучер дозволяє навіть погасити іпотеку, якщо ви взяли її раніше.
Проте є застереження щодо інших державних програм. Поєднати ваучер з пільговим кредитом «єОселя», який ви вже отримували від міністерства, за словами Світлани Лисенко, не вийде.
А як платити за житло?
Важливо розуміти, що 2 мільйони ніколи не з’являться на вашій особистій картці. Держава працює за схемою прямого розрахунку, щоб уникнути будь-яких махінацій. Кошти перераховуються лише тоді, коли угода вже практично готова, і виключно на рахунки тих, хто продає вам житло:
«Гроші не перераховуються на окремий рахунок людини, яка набула цей ваучер. Сума перераховується або на рахунки банку, якщо ми погашаємо цим ваучером кредит, або на рахунок продавця самого майна», – наголошує Світлана Лисенко.
Поширені питання та головні підводні камені
На брифінгу у журналістів РІА Південь була можливість поставити найбільш поширені та гострі питання від ВПО. Світлана Лисенко, директорка Департаменту соціального захисту населення ЗОДА, розповідає:
– Чи можна продати/обміняти ваучер, щоб отримати готівкою 2 млн грн?
«Ні, перепродажів немає. Тому що на сьогодні ваучер оформлюється тільки на людину, яка оформила заявку. Гроші не перераховуються на окремий рахунок людини, яка набула цей ваучер. Він перераховується або на рахунки банку, якщо ми погашаємо цим ваучером кредити, або на рахунок продавця самого майна».
– Чи можна оплатити житло двома ваучерами по 2 млн: якщо, наприклад, у кожного з подружжя, він оформлений?
«Так можна зробити. Але для того, щоб одночасно використати два ваучери, люди повинні одночасно отримати такий ваучер, одночасно його наповнити грошима, для того щоб обидва ваучери були наповненими коштами.
Потім одночасно звернутися до нотаріуса і одночасно використати обидва ваучери при купівлі-продажу на окреме житло, яке обрало подружжя».
– Чи можна поєднувати ваучер з іншими державними програмами на житло, наприклад, «єОселя»?
«Ми не можемо на сьогодні говорити про те, що така змога у людини є. Постанова чітко передбачає те, що людина може скористатися пільговими програмами від уряду тільки один раз.
В даному випадку «єОселя» вже є пільговою програмою... ми бачимо, що скоріш за все людина не буде мати такої змоги вкладати саме в неї. Але ми очікуємо додаткових роз'яснень».
– Чи є сума ваучера у 2 млн фіксованою? Чи регулюється постановою інфляція (умовно через пару років за 2 млн можна буде придбати не 40-60 кв.м, як зараз, а менше)?
«На відміну від інших державних програм, ця сума у 2 мільйони є фіксованою. Будь-які інші чинники на сьогодні не впливають на розмір поповнення ваучерів. Постанова призначає тільки 2 мільйони всім учасникам, які отримали позитивне схвальне рішення комісії.
Як буде у майбутньому, чи буде збільшуватися сума відповідно до інфляції, на сьогодні не відомо».
– А які треба документи, щоб податись на програму Ваучер? І як це зробити?
«На сьогодні дана програма автоматизована в «Дії», і це дуже спрощує надання документів. Людина просто оформлює заявку в «Дії», а всі відповідні документи підтягуються самостійно.
Бувають такі випадки, коли реєстр не містить того або іншого документа... тоді комісії зв’язуються з людиною, і вона вже в персональному вигляді доносить тільки такий документ, або той документ, який необхідний для оформлення позитивного рішення».
Тож при наповненні ваучера грошима, зверніть увагу: у вас буде лише 60 днів, щоб звернутись до нотаріуса та підготувати документи на купівлю житла.
Зважайте також, що з’являться додаткові витрати на нотаріуса та, ймовірно, рієлтора, які вам треба буде оплатити власним коштом.
