Родини мелітопольців та жителі інших тимчасово окупованих територій тепер можуть переїхати з гуртожитків у повноцінні квартири. У Запоріжжі підготували першу партію з 31 оселі зі свіжим ремонтом. Житло за умовами конкурсу надають безкоштовно – родина сплачує лише за комунальні послуги. Як подати заяву – у матеріалі.
У Запоріжжі завершили ремонт першої партії з 31 комунальної квартири, призначеної виключно для внутрішньо переміщених осіб (ВПО). На цей проєкт держава виділила субвенцію у розмірі 27 мільйонів гривень. Програма розрахована саме на родини ВПО, які потребують поліпшення житлових умов і готові оселитися в місті на тривалий час.
«Ми вирішили реалізувати цю можливість і знайшли серед всіх квартир ті, які є відумерлою спадщиною. Вони залишились після людей похилого віку, які не дуже добре дбали про це приміщення. Коли квартира в страшному стані, коли тут просто тонни сміття і косметичний ремонт – це найменше, що можна зробити, то дуже тяжко було їх передавати комусь для того, щоб там проживати», – розповідає в.о. міського голови Запоріжжя Регіна Харченко.
Що це за житло та в якому воно стані?
Це квартири, які роками стояли покинутими після смерті власників, у яких не було спадкоємців. Через суд місто визнало їх своєю власністю. Стан більшості з них був жахливим: деякі пережили пожежі, в інших роками накопичувався непотріб.
Антон Попов, заступник директора Департаменту житлово-комунального господарства, згадує, що підрядникам інколи доводилося по кілька днів лише виносити сміття, щоб просто зайти всередину.
«Були квартири, де неможливо пройти – по плечі все завалено якимось сміттям. В цій квартирі, де ми зараз, був ремонт ще тих років, коли будинок збудували. Вона ще роки три була покинута, з усім покинутим майном. Були квартири, де були частково пожежі, або куди потрапляли птахи через розбиті вікна», – каже Антон Попов.
Зараз ситуація кардинально інша. У квартирах зробили повний капітальний ремонт: замінили електрику, сантехніку, каналізацію, встановили нові склопакети, натяжні стелі та поклали лінолеум. Ремонтні роботи тривали рекордні терміни – від одного до півтора місяця.
Передпокій однієї з відремонтованих квартир для родин ВПО: до/після ремонту.
Хто має право на квартиру: система балів
Отримати таке житло можуть родини ВПО (зокрема з Мелітополя, Бердянська та інших міст), які стоять на спеціальному обліку в районних адміністраціях Запоріжжя. Наразі в такій черзі перебуває 139 родин.
Розподіл житла відбувається за правилами Постанови Кабміну №495 (з останніми змінами від кінця 2024 року). Головна умова – програма працює саме для родин, а не для окремих осіб. Кожна сім’я отримує бали за свою життєву ситуацію, і ті, у кого їх найбільше, першими отримують ключі.
Щоб ви могли оцінити свої шанси, ми розібрали систему нарахування балів на прості складники.
Крок 1: Пріоритетний критерій (обирається лише один – найвищий)
Ці бали нараховуються один раз на всю сім'ю. Ви обираєте той пункт, який дає вам найбільшу цифру:
50 балів – сім’ї військовослужбовців ВПО, які безпосередньо беруть або брали участь у бойових діях.
27 балів – внутрішньо переміщені особи, які переїжджали вже двічі (повторне переміщення після 2022 року).
27 балів – мешканці громад, чиє житло зруйноване або знаходиться в зоні бойових дій/окупації.
27 балів – багатодітні родини (3 і більше дітей).
26 балів – родини з двома дітьми.
25 балів – родини з однією дитиною.
27 балів – родини, де є особи з інвалідністю I групи або дитина з інвалідністю підгрупи А.
24 бали – вагітні жінки.
22 бали – пенсіонери.
Крок 2: Загальні бали (вони додаються один до одного)
На відміну від першого кроку, ці бали «плюсуються». Що більше у вас підстав, то вищий ваш рейтинг у черзі:
+3 бали – якщо один із батьків загинув або зник безвісти під час війни.
+3 бали на кожну дитину – за наявність дитини з інвалідністю.
+2 бали на кожну дитину – якщо дитина має статус «постраждалої внаслідок воєнних дій».
+2 бали на сім'ю – для неповних сімей (мати чи батько виховують дітей самостійно).
+3 бали на сім'ю – якщо ваш середньомісячний дохід на одну особу менший за прожитковий мінімум (враховуючи вартість оренди в місті).
+2 бали на сім'ю – якщо ви є кваліфікованим спеціалістом (лікар, вчитель, науковець) і маєте клопотання від свого підприємства.
Як це виглядає на практиці?
Уявімо сім’ю з Мелітополя: чоловік воює (50 балів), у родині троє дітей (+2 бали як багатодітним за загальним списком), одна дитина має статус постраждалої від війни (+2 бали). Така родина матиме високий шанс на отримання квартири з нової партії житла.
«Це як справжній конкурс. Районні адміністрації будуть визначати, які родини з тих, які стоять на обліку, отримують той чи інший об'єкт. Залежно від соціального стану, кількості людей, кількості соціальних пільг.
Ці квартири не передаються у власність. Ними користуються. Родина отримує ордер, проживає там і платить за комунальні послуги. Але не сплачує оренду», – пояснює Регіна Харченко.
Договір на проживання видається на один рік з можливістю подальшого продовження, якщо родина залишається в місті та не купує власну нерухомість.
Як виглядатиме побут?
Більшість квартир – однокімнатні та двокімнатні, але є і велика трикімнатна оселя для великих родин. Наразі місто працює над тим, щоб люди заїжджали не в "голі стіни". Влада шукає підтримки у міжнародних партнерів для меблювання квартир. Якщо допомоги не буде – купуватимуть меблі за кошти комунальних підприємств.
Технічний директор фірми-підрядника «Отаман» Олексій Заліпяцький запевняє, що житло повністю готове до заселення:
«Незважаючи на те, що була така ситуація в нашому місті, відключали світло, жорсткі графіки – ми впоралися з даною задачею. Квартира зроблена в строк, здана в повному обсязі. Ми зробили сім квартир. Людям потрібно десь жити, і не кожен може собі дозволити орендувати, а особливо – купити».
Які перспективи: скільки ще квартир зможуть відремонтувати?
Програма не зупиниться на 31 квартирі. За словами посадовців, місто постійно веде роботу з виявлення відумерлої спадщини. Процес цей довгий через суди, але потенціал є.
«Я думаю, що в принципі, якщо говорити про таку кількість – 20-30 квартир щороку ми теоретично можемо видавати. Але для нас завжди була проблема привести помешкання до нормального стану. По нашому департаменту на 2026 рік ми бачимо ще 4 такого плану квартири, які вже в роботі», – прогнозує Антон Попов.
Крім того, влада планує реконструювати під житло навіть колишні нежитлові приміщення, наприклад, старі диспетчерські пункти в житлових будинках.
Як стати на чергу?
Якщо ви переселенець з родиною і потребуєте житла, вам потрібно:
Звернутися до районної адміністрації Запоріжжя за місцем вашої реєстрації як ВПО.
Подати пакет документів:
Паспорт та код: Копії документів, що посвідчують особу всіх членів родини (паспорт, ID-картка). Копії ідентифікаційних кодів (РНОКПП).
Довідки ВПО усіх членів сім'ї.
Докази родинних зв'язків: Копії свідоцтв про народження дітей, свідоцтво про шлюб. Якщо ви опікун – документи про опіку.
Підтвердження пільг: посвідчення УБД, довідки про інвалідність, довідки про доходи тощо.
Заява про житло: Якщо ваше житло в Мелітополі чи іншому місті зруйноване або недоступне через окупацію, ви пишете про це особисту заяву (це підтверджує факт неможливості там жити).
Вас внесуть до черги, і як тільки з’явиться вільна квартира, комісія за участю Ради ВПО визначить, чи проходите ви за балами.
Перші родини можуть отримати ключі вже протягом найближчого місяця, щойно виконавчий комітет затвердить розподіл квартир між районами міста.
