Управління комунальною власністю інформує
Інформаційне повідомлення
про продаж на електронному аукціоні об’єкта малої приватизації – нежитлова будівля літ. А-9 загальною площею 5976,9 кв.м, основною площею 2807,4 кв.м,
що знаходиться за адресою: м. Мелітополь, майдан Перемоги, 3
1. Інформація про об’єкт приватизації:
Найменування об’єкта приватизації: Будівля літ. А-9 загальною площею 5976,9 кв.м, основною площею 2807,4 кв.м.
Місцезнаходження: Запорізька область, м. Мелітополь, майдан Перемоги, 3.
Характеристика об’єкта:
Будівля:
Елемент, конструкція | Опис ознак зносу | Фізи-чний знос еле-менту % | Серед-ньозваж. фіз. знос, % |
Фундамент | Фундамент та цоколь залізобетонний – викривлення горизонтальних ліній цоколя без ознак збільшення деформації осідання. | 25 | 0,5 |
Стіни | Стіни цегляні - відшарування і відпадання штукатурки стін, карнизів і перемичок, вивітрювання розчину зі швів; послаблення цеглин, тріщини в карнизах і перемичках, сліди вологи на поверхні стін. Перегородки цегляні – тріщини на поверхні, глибокі тріщини в місцях примикання до суміжних конструкцій. | 30 | 9,6 |
Перекриття | Перекриття з залізобетонних плит – значне зміщення плит перекриття одна відносно іншої по висоті, сліди протікання у місцях опирання плит на зовнішні стіни. | 25 | 3,2 |
Дах | Покрівлі рулонні – здуття поверхні, тріщини, розриви (місцями) верхнього шару покрівлі, що вимагає зміни до 10% покрівлі; іржавіння і значні пошкодження настінних жолобів та огороджуючої решітки; проникнення вологи в місця примикання до вертикальної поверхні; пошкодження деталей водоприймального пристрою. | 40 | 0,8 |
Підлога | Підлоги мармурова крихта – стирання поверхні в місцях ходіння, вибоїни. Підлоги паркетні – відставання клепок від основи на значній площі (помітне здуття, скрип і глухий шум під час ходіння) сильна утертість; просідання місцями і пошкодження основи. | 40 | 4,0 |
Вікна та двері | Віконні рами металопластикові. Незначні тріщини в місцях примикання коробок до стін. Віконні та дверні блоки дерев’яні - нижній брус віконної рами, підвіконна дошка уражені гнилизною, рами розхитані. Віконні рами розхитались і розсохлись у кутках, частина приборів пошкоджена або відсутня, відсутність скла, відливів. Двері дерев’яні. Дверні полотна осіли або мають нещільний притулок по периметру коробки, прибори частково втрачені або несправні, дверні коробки перекошені, наличники пошкоджені. Коробки місцями пошкоджені або уражені гнилизною. Двері металеві. Тріщини в місцях примикання коробок до стін, пошкодження декоративних деталей дверей. | 20 50 50 20 | 0,2 2,5 2,5 0,2 |
Оздоблю-вальні роботи | Фарбування водяними сумішами – шар фарби потемнів і забруднився, в окремих місцях пошкодження. Обклеювання шпалерами - тріщини, забруднення і обриви в кутках, місцями встановлення електронних пристроїв, біля отворів дверей, знебарвлення малюнка місцями. Відставання шпалер і паперової основи, тріщини і розриви на всій площі (5-ий та 9-ий поверхи). | 60 | 3,6 |
Внутрішні санітарно-технічні та електротехнічні пристрої | Система центрального опалення – масове пошкодження трубопроводів (стояків, магістралей). Потрібна повна заміна системи Система холодного водопостачання – крапельні течі у місцях врізки кранів та запірної арматури, окремі пошкодження трубопроводів. Система каналізації та водостоків – течі у місцях приєднання приладів, часткове порушення трубопроводів, мереж, відсутність частини приладів. Система електрообладнання – часткове пошкодження ізоляції магістральних і внутрішньо квартирних мереж, втрата еластичності ізоляції дротів. | 40 | 8,0 |
Інші роботи | Стирання порогів на входах, корозія карнизів. | 30 | 0,9 |
Разом | 32,8 |
Середньозважений| фізичний знос складає 33%, технічний стан характеризується як задовільний, коефіцієнт придатності по фізичному зносу: Кф=1-33/100= 0,67.
Об’єкт розташований на земельній ділянці площею 0,4097 га, кадастровий номер 2310700000:02:007:0342, вид використання - розміщення та експлуатація готельного комплексу, форма власності - комунальна.
Найменування балансоутримувача, його місцезнаходження і контактні дані: Управління комунальною власністю Мелітопольської міської ради Запорізької області, ЄДРПОУ 25716739, Комунальне підприємство «Комунальна власність» Запорізької області, ЄДРПОУ32692402 юридична адреса: м. Мелітополь, вул. Чернишевського, 26, тел. (0619) 44-88-68 та КП «ТРК Мелітополь» Мелітопольської міської ради Запорізької області, ЄДРПОУ 22159095, юридична адреса: м. Мелітополь, вул. Університетська, 15.
Інформація про державну реєстрацію: об’єкт зареєстровано.
Номер та дата документу про реєстрацію: дата державної реєстрації 25.09.2015, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 739717223107, номер запису про право власності: 11426517.
2. Інформація про електронний аукціон:
Аукціон проводиться відповідно до Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10.05.2018 № 432 зі змінами та доповненнями.
До участі у аукціоні не допускаються особи, на яких поширюються обмеження, визначені частиною другою ст.8 Закону України «Про приватизацію державного та комунального майна».
Спосіб аукціону: аукціон з умовами.
Дата та час проведення аукціону: Час проведення аукціону встановлюється електронною торговою системою відповідно до вимог Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженого Постановою Кабінету міністрів України від 10.05.2018 № 432 зі змінами та доповненнями.
Час і місце проведення огляду об’єкта: за місцем його розташування з 9.00 до 16.00 в робочі дні (попереднє погодження часу проведення огляду об’єкта за тел.(0619) 49-03-32, (0619) 49-03-37).
3. Інформація про умови, на яких здійснюється приватизація об’єкта:
Стартова ціна об’єкта для продажу на аукціоні: 25 275 922 (Двадцять п’ять мільйонів двісті сімдесят п’ять тисяч дев’ятсот двадцять дві) грн. 00 коп. без урахування ПДВ.
Розмір гарантійного внеску: 2 527 592 (Два мільйони п’ятсот двадцять сім тисяч п’ятсот дев’яносто дві) грн. 20 коп.
Розмір реєстраційного внеску: 1 200 (Одна тисяча двісті) грн. 00 коп.
На ціну продажу нараховується податок на додану вартість
Умови продажу:
Покупець зобов’язаний від дати переходу права власності забезпечити:
1) збереження використання майна, як готель із забезпеченням номерного фонду готелю на рівні не менше 50 номерів, з досягненням в термін до 31.12.2024 категорії готелю не нижче ніж «три зірки»;
2) протягом трьох місяців з дня переходу до покупця права власності узгодити з архітектурно містобудівною радою, розроблений проектною організацією, ескізний проект та паспорт фасаду. В запропонованому до узгодження ескізному проекті та паспорті фасаду будівлі, фасад будівлі, повинен за зовнішнім виглядом відповідати вимогам містобудівних планів і не руйнувати навколишнє міське середовище;
3) протягом одного року з дня переходу до покупця права власності, приведення фасаду будівлі до узгодженого, відповідно до п. 2 умов продажу, ескізного проекту та паспорту фасаду.
4) утримання фасаду будівлі в чистоті, не допущення видимих пошкоджень, змін кольору або тону матеріалу зовнішньої обробки, в об’ємі більше п'яти відсотків фасадної поверхні;
5) укладання протягом одного місяця з дня переходу до покупця права власності договору оренди земельної ділянки. Своєчасно і в повному обсязі проводити сплату за оренду землі;
6) компенсацію протягом 5 днів з моменту укладення договору купівлі-продажу КП „Комунальна власність” ММР ЗО витрат, понесених при виконанні заходів з підготовки об’єкту до приватизації у сумі 27 176 грн. 43 коп.;
7) оплату витрат, пов’язаних з підготовкою та укладанням та нотаріальним посвідченням договору купівлі продажу об’єкту;
8) оплату за об’єкт продажу в повному обсязі протягом 5 днів з моменту укладення договору купівлі-продажу.
4. Додаткова інформація:
Реквізити для перерахування операторам електронних майданчиків гарантійних внесків, реєстраційних внесків потенційних покупців та проведення переможцями аукціонів розрахунків за придбані об’єкти:
1) в національній валюті гарантійний внесок:
Одержувач - Мелітопольське УК/Мелітополь/31030000
Рахунок - № UA698999980314141905000008491
Банк одержувача – Казначейство України (ЕАП)
МФО - 899998
Код ЄДРПОУ – 37941997
Назва платежу – «Кошти від відчуження майна (нежитлова будівля літ. А-9 загальною площею 5976,9 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Мелітополь, майдан Перемоги, 3), що перебуває в комунальній власності».
2) в національній валюті реєстраційний внесок:
Одержувач - Мелітопольське УК/Мелітополь/24060300
Рахунок - № UA378999980314010544000008491
Банк одержувача – Казначейство України (ЕАП)
МФО - 899998
Код ЄДРПОУ – 37941997
Назва платежу – «Інші надходження (за реєстрацію заяви ПІБ/найменування юридичної особи, на участь у приватизації нежитлової будівлі літ. А-9 загальною площею 5976,9 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Мелітополь, майдан Перемоги, 3).
Найменування організатора аукціону: Управління комунальною власністю Мелітопольської міської ради Запорізької області, 72312, м Мелітополь, вул. Чернишевського, 26, сайт www.mlt.gov.ua, тел. (0619) 49-03-32, (0619) 49-03-37.
Час роботи: понеділок, вівторок, середа, четвер – з 8.00 до 17.00, п’ятниця – з 8.00 до 15.45. Перерва з 12.00 до 13.00. Контактна особа – Приходько Тетяна Ігорівна, Кеніх Наталія Вікторівна, тел. (0619) 49-03-32, (0619) 49-03-37, ел. адреса arenda.kv@mlt.gov.ua.
5. Технічні реквізити інформаційного повідомлення:
Рішення 1 сесії Мелітопольської міської ради Запорізької області VIII скликання від 28.12.2020 № 17/10 «Про включення нових об’єктів до переліку об’єктів комунальної власності, що підлягають приватизації на аукціоні».
Унікальний код об’єкта приватизації в електронній торговій системі «Прозорро. Продажі»: UA-AR-P-2021-01-05-000014-3.
Мінімальний крок аукціону становить 1% стартової ціни об’єкта приватизації:
для аукціону: 252 759 грн. 22 коп.
Стартова ціна лоту не підлягає зниженню.