Програма підтримки ВПО з Мелітополя: умови часткової компенсації іпотечного кредиту на житло
Мелітопольська міська рада затвердила програму фінансової підтримки мешканців Мелітополя для вирішення житлових питань. Її ціль – допомогти ВПО, які виїжджають з окупації на підконтрольну Україні територію, вирішити питання придбання житла.
Як отримати кошти, дізнавались журналісти ТРК «Мелітополь».
Назва цільової програми «Часткова компенсація суми загального розміру іпотечного кредиту по державній іпотечній програмі «єОселя».
- Мета цієї програми - запровадження додаткової фінансової підтримки для внутрішньо переміщених осіб з міста Мелітополя на підконтрольній території Україні, які скористалися державною іпотечною програмою «єОселя», але не були учасниками державної допомоги на сплату частин першого внеску та не отримували компенсацій за кредити на житло за іншими програмами (регіональними, місцевими), - пояснює в інтерв’ю РІА Південь начальник відділу управління соціального захисту населення Мелітопольської міської ради Олена Рудницька.
Хто має право на компенсацію
Компенсацію можуть отримати переселенці, які набули статусу ВПО не пізніше 31 грудня 2023 року та зареєстровані у Мелітополі або були зареєстровані в місті на момент придбання житла за державною програмою «єОселя».
Учасниками програми єОселя можуть бути громадяни України віком від 18 до 70 років на момент виплати останнього платежу по кредиту.
Для отримання компенсації заявник також має відповідати таким умовам:
• придбав житло за державною іпотечною програмою «єОселя»;
• не отримував державної допомоги на сплату частини першого внеску за іпотекою;
• не отримував компенсації на погашення житлового кредиту за іншими державними, регіональними чи місцевими програмами, зокрема за програмою житлових ваучерів.
Розмір компенсації складає 5% від розміру кредиту, але не більше 100 тис.грн.
Нагадємо, кредит по програмі «єОселя»надають під 3% або 7% річних — залежно від категорії учасників. Якщо позика береться до 10 років, ставка зберігається на рівні 3–7%, а при подовженні терміну до 20 років — підвищується до 6–10%.
• Ставка 3% - військовослужбовці, ДСНС, поліція, медики, педагоги, науковці.
• Ставка 7% - ВПО, учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни, інші громадяни без житла або з житлом менше ніж 52 кв.м.
Водночас у Запорізькій області запровадили додаткову обласну підтримку: якщо житло купується саме в Запоріжжі, область компенсує 30% першого внеску, а держава — решту 70%. Головна умова – житло має бути придбане саме у Запоріжжі.
Де купують житло мелітопольські ВПО
За словами Олени Рудницької, на 1 вересня 2026 року часткову компенсацію суми загального розміру іпотечного кредиту отримали 19 мешканців Мелітополя. Найактивнішими учасниками програми стали педагогічні працівники. Це пояснюється тим, що педагоги мають право на пільгоу процентну ставку при отриманні житлового кредиту ( 3% замість стандартних 7%).
На відміну від схожої програми, що діє у Запоріжжі та передбачає часткову компенсацію витрат за кредитом лише за умови придбання квартири в місті, мелітопольці можуть придбати житло в будь-якому безпечному регіоні України.
За статистикою програм підтримки, левова частка угод із придбання нерухомості припадає саме на Київ та область, м. Івано-Франківськ, м. Черкаси. Саме такі міста обирають для себе ВПО з Мелітополя.
Квартирна лотерея
Альтернативна програмі «єОселя» - проєкт «Житлові приміщення для внутрішньо переміщених осіб» в рамках програми Держмолодьжитло.
Тим, хто вирішив скористатися цією програмою Мелітопольська міська рада з вересня 2026 року також передбачила компенсацію від громади - 5% від розміру кредиту, але не більше 100 тис.грн.
- Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву «Держмолодьжитло» надає ВПО можливість отримати пільговий іпотечний кредит на придбання власного житла під 3% за рахунок коштів грантів та позик, наданих міжнародними фінансовими установами, міжнародними організаціями та іноземними державами. Через те, що в бюджеті держави кошти на інші житлові програми обмежені, фонд виходить за рахунок міжнародних грантів. Держмолодьжитло влаштовує конкурс і виграти можливість оформлення кредиту може рондомний заявник. В цьому особливість програми кредитування. Виграти може і той, хто подав заявку рік тому і той, хто пару днів назад її оформив, - пояснює начальник відділу управління соціального захисту населення Мелітопольської міської ради.
Серед мелітопольців вже є ті, хто оформив кредит за проєктом «Житлові приміщення для внутрішньо переміщених осіб». Всього таких 3 сім’ї. Квартири вони купували у кредит у Київській , Одеській і Львівській областях.
Куди звертатись за компенсацією
За консультацією щодо можливості отримання компенсації можна звернутися до управління соціального захисту населення Мелітопольської міської ради за телефоном +380 96 915 9377.