Росія продовжує використовувати нерухомість як один із ключових інструментів тиску на жителів тимчасово окупованих територій України, включно з Мелітополем. Під приводом боротьби з так званим «безхазяйним майном» окупаційні власті фактично запускають механізм масової конфіскації житла українців.
Про це йдеться у матеріалі «Радіо Донбас.Реалії», а також у коментарях директорки та координаторки організації «Донбас SOS» Віолетти Артемчук.
Житло як інструмент тиску в Мелітополі
За словами експертів, російська сторона системно просуває юридичні механізми, які змушують українців або повертатися на окуповані території, або ризикувати втратою власності. У Мелітополі та інших захоплених містах житло дедалі частіше оголошується «безхазяйним» із подальшою «націоналізацією».
Фактично це означає конфіскацію майна, якщо власник не пройшов процедуру переоформлення за російськими законами.
При цьому від людей вимагають особистої присутності на окупованій території та переоформлення документів з українських на російські. У окремих випадках — оформлення російського громадянства.
Водночас правозахисники наголошують: навіть виконання цих умов не гарантує збереження житла.
«Безхазяйне майно» як юридична схема
Механізм «безхазяйного майна» почав активно застосовуватися Росією на окупованих територіях ще після 2014 року, а згодом був формалізований. У Мелітополі ця практика стала особливо помітною після 2022 року.
За оцінками російських структур, на окупованих територіях України можуть бути сотні тисяч об’єктів нерухомості, визнаних «безхазяйними». Перевірити ці дані незалежно неможливо.
Після оголошення майна «безхазяйним» воно може переходити у розпорядження окупаційних адміністрацій і надалі перерозподілятися.
Фільтрація та ризики повернення
Окремим фактором тиску залишається система так званої «фільтрації» українців під час спроби в’їзду через Росію, зокрема через аеропорт «Шереметьєво».
За даними правозахисників, громадян України можуть допитувати спецслужби РФ, перевіряти телефони та особисті дані. За результатами перевірки людям можуть заборонити в’їзд до Росії на десятки років — інколи без пояснення причин.
Навіть у межах однієї родини рішення можуть відрізнятися: частину родичів пропускають, іншим ставлять багаторічну заборону.
Чому українці їдуть у Мелітополь
Попри ризики, частина людей усе ж намагається потрапити в окупацію, щоб зберегти своє житло. Однак правозахисники наголошують, що такі поїздки є вкрай небезпечними та не гарантують результату.
Деякі українці оформлюють документи і повертаються, але багато з них після цього перестають виходити на зв’язок, і їхня подальша доля невідома.
Що радять експерти
Юристи та правозахисники наголошують: Україна не визнає жодних угод із нерухомістю, оформлених за російським законодавством на окупованих територіях, включно з Мелітополем.
Громадянам рекомендують фіксувати факт захоплення майна, звертатися до українських правоохоронних органів та до омбудсмена.
Головна позиція фахівців залишається незмінною: поїздки в окупацію заради збереження житла несуть серйозні ризики для життя і свободи, а єдиним довгостроковим рішенням залишається очікування деокупації та відновлення українського правопорядку.
